Na tien jaar bouwen is de oostzijde van het plan Casterhoven in Kesteren gereed. Het is een zeer diverse wijk geworden met veel verschillende soorten en typen woningen, zoals twee-onder-een-kap woningen, rijwoningen en vrijstaande woningen. De diversiteit in gevels, kappen en toegepaste kleuren, maken het tot een levendig geheel. Naar aanleiding van dit heugelijke moment staan wij stil bij de afgelopen bouwperiode en de samenwerkingen waarmee deze wijk tot stand is gebracht. Natuurlijk hebben wij ook gesproken met bewoners in de wijk over hun ervaringen. Klik hier voor de video van de wijk van bovenaf.
Op 24 februari 2012 werd gestart met de verkoop van de eerste fase (26 woningen) van het plan Casterhoven; De daadwerkelijk start van de bouw vond begin 2013 plaats. Bijna tien jaar later, in december 2021, is aan de oostzijde van de wijk de laatste woning door Bouwbedrijf Van Grootheest opgeleverd. In deze tien jaar zijn er in samenwerking tussen Bouwbedrijf Van Grootheest en Van Wanrooij Ontwikkeling, onder de naam VOF Kesteren Zuid, in totaal van 282 woningen ontwikkeld en gebouwd, verdeeld over 16 deelfases. Van dit aantal heeft Bouwbedrijf Van Wanrooij 26 woningen gebouwd en zijn er 256 door Bouwbedrijf Van Grootheest 256 gerealiseerd.
In één van de door Bouwbedrijf Van Grootheest gerealiseerde woningen woont familie Niesing (Ronald, Maartje, zoons Marcus (11 jaar) en Julius (8 jaar) en hondje Bob). Zij zijn in 2017 het avontuur in Casterhoven aangegaan met het tekenen van het koopcontract voor één van de 16 waterwoningen in fase 8b. Intussen woont het gezin al weer 2,5 jaar in deze fraaie wijk.
Voordat Ronald en Maartje zich nestelden in Kesteren woonden zij 10 jaar lang in een appartementje in Noordwijk aan Zee. Door de gezinsuitbreiding met hun twee jongens wilde het gezin graag groter gaan wonen. In Noordwijk aan Zee bleek het kopen van een grotere woning erg lastig. De hoge woningprijzen zorgden ervoor dat ook buiten de regio van Noordwijk gezocht werd. Dichtbij het water wonen was daarin een mooie bijkomstigheid. Ronald legt uit: ‘Mijn ouders wonen in Kesteren, dus via hen kregen we de plannen voor Casterhoven te horen. Voor ons waren alleen de waterwoningen een optie, waarbij de ligging van de tuin op het zuiden erg belangrijk was’. Ronald vertelt verder: ‘Ik ben zelf niet zo gebonden aan een woonplaats, maar voor Maartje als rasechte Katwijkse was dat wel ietsje lastiger. Maar voor het geld waarvoor wij deze twee-onder-een-kap woning nu hebben gekocht, hadden wij in de regio van Noordwijk niet eens een tussenwoning kunnen kopen.’
Vooral de vlonder die aan de achterzijde van de woning zit sprak het gezin toendertijd erg aan. Nu, twee en half jaar later, blijken het water en de vlonder inderdaad voor veel woongenot te zorgen. ‘De jongens hebben vorig jaar nog achter geschaatst. Vanaf de vlonder deelde ik warme chocolade melk uit’, verteld Ronald enthousiast. ‘Er is leuk onderling contact in de buurt. In de zomer worden aan de vlonders gezellige lampjes ophangen door de buurt en varen er bootjes langs.’ Maartje vult aan: ‘vanaf de vlonder kunnen we ‘s zomers genieten van een mooie zonsondergang en wat ook superleuk is, is dat je merkt dat er steeds meer leven in en bij het water komt, zoals watervogels.’
In het begin was het even wennen voor het gezin, maar zijn ze inmiddels helemaal geaard in Kesteren. Maartje is bijvoorbeeld actief in het organiseren van activiteiten voor de kinderen in de wijk. ‘We organiseren dingen als een vossenjacht of een lampionnenoptocht met muziek en met koningsdag een kleedjesmarkt. Veel mensen in de wijk zijn hier enthousiast over. Er zijn best veel grote gezinnen in de wijk; Er doen dan ook al snel meer dan 100 kinderen aan de activiteiten mee. Er zijn veel kinderen in de wijk, maar vrij weinig speeltuinen. En die zijn vooral bedoeld en geschikt voor de jonge kinderen tot een jaar of 6/7. We missen eigenlijk nog wel goede speelgelegenheden voor de grotere kinderen, zoals een trapveldje en dergelijke. Maar dat is het enige, wij zijn heel blij met de wijk!’
‘Als we thuis komen van vakantie denk ik nog steeds; wat is het huis toch mooi’, zegt Ronald. ‘Het woongenot zit in de kleinere dingen’ vertelt hij, ‘zoals bijvoorbeeld het parkeren op het eigen erf. Je kan dus altijd de auto kwijt. Maar ook de mooie beschutte tuin op het zuiden en vloerverwarming in de woning is heerlijk.’
In de afgelopen zomer (van 2021) is begonnen met het bouwrijp maken van de laatste fases van de wijk, die ten westen van de Hoofdstraat liggen. Hier zullen nog eens 118 koopwoningen worden gerealiseerd. Voor de eerste 50 woningen is reeds gestart met de verkoop. Naar verwachting zal in het tweede kwartaal van dit jaar worden gestart met de bouw en zullen deze woningen eind 2023 / begin 2024 worden opgeleverd. Over enkele jaren zal heel Casterhoven zijn afgerond.